Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Bourges

Située dans un quartier très calme de Bourges, à deux pas des espaces verts et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville. À 5 min des zones commerciales de St Doulchard et St Germai-du-Puy. Vous n'êtes également qu'à 20 min du village d'Avord et de sa base aérienne. Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, elle développe une surface totale de 212 m² (dont 140 m² habitables), offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec parquet en chêne massif en point de Hongrie et poêle à granulés connecté (WiFi). Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation. L'espace nuit se compose de 3 chambres : 1 chambre de 11 m² 2 chambres de 16 m² avec dressing Deux chambres ainsi que le bureau de 7 m² sont équipés d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : VMC, fibre optique, tout-à-l'égout, isolation des combles, caméras de surveillance tout autour de la maison et alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et bien pensé de 514 m², sans vis-à-vis et parfaitement exposé, comprenant : - une belle terrasse plein sud - une terrasse d'hiver couverte côté jardin - un abri avec four à pizza et barbecue - un terrain de pétanque - un espace potager Côté stationnement : un garage de 43 m² pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un carport pour 2 véhicules supplémentaires. 1 véhicule peut être garé dans la cour et 3 places de stationnement possibles devant la maison. Le sous-sol propose également de beaux espaces : - une chambre de 14 m² - une salle d'eau et WC séparés - une cuisine d'été / buanderie - un double atelier de plus de 30 m² Environnement privilégié : rue très peu passante, voisinage de qualité, cadre verdoyant. Un bien clé en main, idéal pour une famille - vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de photos.