Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Montauban

Située dans une petite impasse résidentielle très calme composée de seulement six maisons, cette maison de ville non mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée en 2023-2024 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Villebourbon, avec la gare accessible à pied en environ 5 minutes, un arrêt de bus au bas de l'impasse et un accès direct à la coulée verte au bout de la rue, parfait pour les promenades, le vélo ou le footing. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, permettant d'emménager immédiatement sans travaux. ✨ Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous trouverez également : • un WC indépendant • une buanderie • un garage • un poêle à granulés (9 kW) apportant confort et chaleur La maison est entièrement climatisée. 🛏 À l'étage Un espace nuit confortable comprenant : • 4 chambres spacieuses • 2 chambres d'environ 20 m², dont une suite parentale • 2 chambres d'environ 14 m² • une salle d'eau • un WC indépendant • un coin bureau La partie nuit est équipée de portes isophoniques, apportant un réel confort acoustique. L'une des grandes chambres peut facilement être redivisée afin de créer une cinquième chambre si besoin. 🌿 Extérieurs La maison dispose d'un extérieur particulièrement agréable : • grande terrasse d'environ 110 m² • piscine de ville sécurisée par un volet roulant • espace idéal pour les repas d'été et les moments de détente • entretien extérieur simple et limité 👉 Stationnement rare en centre-ville : • 2 places dans la cour • 1 place supplémentaire au bout de l'impasse ⚙️ Équipements • DPE : classe B • climatisation • poêle à granulés • visiophone • portail électrique • volets motorisés • porte de garage motorisée 📍 Localisation • quartier Villebourbon - Montauban • gare accessible à pied en environ 5 minutes • arrêt de bus au bas de l'impasse • coulée verte au bout de la rue • proximité du centre-ville et des commodités Un secteur vivant et en pleine évolution, très apprécié pour sa proximité avec le centre et la gare. 📩 Premier contact par message via la plateforme afin d'organiser les visites. Maison disponible selon le projet des acquéreurs. Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, il est demandé aux acquéreurs d'avoir préalablement validé leur capacité de financement auprès de leur banque ou d'un courtier.