Vente Maison individuelle Limonest (69) 6 pièces 186 m²
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Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Limonest
Prix de vente
€780,000
Prix au m²
€4,483
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
174 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Limonest
Description
Maison rénovée et sans travaux de 5 chambres, piscine et climatisation sur le bas de Limonest à vendre en direct propriétaire.
Cette maison de 174m2 + garage a été entièrement rénovée et repensée par une architecte d'intérieur. Elle permet de profiter à la fois d'une vie moderne et paisible au quotidien et d'un accès très rapide aux grands axes. Pensée pour être apaisante et confortable, elle a été rénovée avec une palette de couleurs douces et des matériaux durables et faciles d'entretien.
DPE B.
Au RDC :
- Entrée indépendante avec rangements, escalier d'accès à l'étage et accès au garage,
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger,
- Une buanderie,
- WC,
- Un grand garage avec une cave à vin.
- L'accès au jardin, à la terrasse et la piscine se fait par deux portes vitrées pour profiter pleinement des extérieurs.
A l'étage :
- Un grand palier pouvant servir d'espace de jeux ou de coin bureau,
- WC,
- D'un côté 3 chambres (dont 2 avec dressing) et une salle de douche,
- De l'autre côté : une grande suite parentale avec dressing, sa salle de bain ainsi qu'une 5ème chambre qui sert actuellement de bureau.
La suite parentale bénéficie d'un accès au balcon surplombant le jardin et la piscine ainsi que d'une vue sur les clochers environnants.
A l'extérieur : Un jardin clos de 680m2 facile d'entretien ainsi qu'une grande piscine de 10x4m avec abri rétractable. Le liner de la piscine a été remplacé en 2023. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures devant la maison. Portail coulissant électrique.
L'ensemble de la maison a été rénové récemment, les travaux d'électricité et de plomberie sont sous garantie décennale. Les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tous les volets ainsi que la porte de garage et le portail ont des moteurs Somfy, contrôlables par télécommande et à distance via une application.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur de 2024 (sous garantie décennale) également contrôlable à distance.
Dossier photo, diagnostics et visite vidéo disponibles sur demande.
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