Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Sainte-Marguerite

*** Baisse de prix *** Maison rénovée, proche écoles, grand jardin, appartement indépendant possible. Située dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Gérardmer, cette maison familiale de 200 m² a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes lumineux ainsi que de nombreuses possibilités. Elle comprend 7 chambres et un vaste espace de vie. Un espace au rez-de-chaussée avec à la fois une entrée dépendante et indépendante, cuisine équipée (avec lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur intégré...) 1 chambre et 1 salle d'eau neuve, peut facilement devenir un appartement F2 indépendant de 50 m², idéal pour familles intergénérationnelles, adolescents, profession libérale, revenu locatif ou chambre d'hôte. Rénovations récentes : • Chaudière Windhager à pellets neuve • Isolation et VMC double flux neuve • Circuit neuf de 13 radiateurs • Sols et murs rénovés • Salles de bains neuves • Cuisine équipée neuve avec électroménager neuf Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Terrain : 846 m² avec grand jardin arboré et terrasse • Garage + 2 places de stationnement dans l'enceinte de la maison • Maison mitoyenne d'un côté (double mur + isolation) • École maternelle dans le lotissement • Groupe scolaire et périscolaire Eliane-Marchal ouvert depuis mars 2026 Points forts : • 2 Douches type italienne • Garage 2 véhicules • Poêle à pellet / cheminée à insert • Volets roulants électriques / porte de garage électrique • Cuisine/salon/séjour au même niveau que la terrasse • 2 Chambres avec placards • Entrée avec placards • Tout à l'égout • Double vitrage • WC indépendant • Secteur calme et recherché Performance énergétique : DPE C. Prix : 279 000 € Agences s'abstenir. Vente entre particuliers - sans frais d'agence - transaction sécurisée avec notaire. Visites sur rendez-vous.