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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Coudures

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,275

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Coudures

Description

Située au coeur du village de Coudures, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle séduit par ses espaces généreux et sa rénovation complète réalisée en 2010 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à accumulation Rothelec...). 🔹 Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir - Cuisine indépendante de 15 m² - Salle à manger de 15 m² - WC 🔹 À l'étage : - 4 chambres d'environ 15 m² - Une chambre avec salle d'eau et dressing séparé - Salle de bain de 15 m² - WC indépendant 🔹 Dernier niveau : - Espace de rangement - Grand grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) 🌳 Extérieurs : Parcelle close de 800 m² comprenant : - Grand garage de 34 m² - Appentis - Cagibi / espace de rangement - Puits - Portail électrique 🔧 Informations techniques : - Assainissement : tout-à-l'égout conforme - DPE : C (159 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO₂/m²/an) (réalisé en mars 2026) - Taxe foncière : 783 € - Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir 💡 Idéal pour : - Une famille recherchant de l'espace sans travaux - Un projet de résidence secondaire au calme - Télétravail grâce aux volumes disponibles 💰 Prix : 255 000 € Visites organisées après échange sur le projet et validation du financement. ❌ Agences s'abstenir

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