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Maison 3 pièces 63 m² à louer à Laval

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Laval

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Description

À louer, maison individuelle, non mitoyenne de 63 m², rénovée, avec jardin sur terrain de 398 m². Disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest traversante, cette maison est lumineuse et calme et se situe proche des commodités (commerces, bus, écoles primaires & collèges) dans un quartier résidentiel. Idéalement située dans le quartier des Fourches, proche de la rue de Bretagne, vous vous retrouverez à 15 min à pied de la place du 11 Novembre. La maison se compose : * D'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m² avec un coin salon (canapé, meuble TV, table basse, une télévision pourra être fournie sur demande), une salle à manger et une cuisine ouverte, tout équipée (four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-vaisselle). * D'une chambre principale d'environ 9 m² avec lit 160x200 et une armoire. * D'une seconde chambre d'environ 9m² avec grand dressing (pouvant servir de bureau ou de chambre). * D'une salle de bain moderne d'environ 5 m² avec douche à l'italienne et une vasque. * D'un WC séparé. * D'un grand sous-sol d'environ 60 m², exploitable mais non habitable (hauteur sous plafond d'environ 1,80 m) offrant de nombreux rangements, un espace atelier/bricolage et un lave-linge. D'un jardin privatif de plus de 150 m² pour profiter des beaux jours. D'un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules en extérieur et éventuellement 1 véhicule en intérieur selon utilisation du sous-sol. La récente rénovation énergétique (isolation extérieure, triple vitrage, pompe à chaleur) permet à la maison de disposer d'un DPE C. Disponibilité : À partir du 01/02/2026 ou 15/01/2026 au besoin. Loyer : 900 € charges comprises (eau + ordures ménagères), reste à votre charge internet et électricité. Soit dans le détail, 850 € + 50 € charges au forfait. Dépôt de garantie : 1 700 € (2 mois loyers hors charges) Un garant ou une garantie VISALE seront un plus. Visite sur rendez-vous après envoi d'un dossier complet. Premier contact souhaité par Le Bon Coin, merci de me joindre vos coordonnées (téléphone & mail), transmission des pièces attendues à la suite de ce message. Agence s'abstenir. Quelques meubles/décorations présents sur les photos ne resteront pas, le détail sera vu ensemble lors de la visite. Merci pour votre intérêt, Paul,

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