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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Margaux-Cantenac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,375

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Margaux-Cantenac

Description

Attention: je tiens à préciser que je privilégie la communication oral, donc, les appels téléphonique auxquels je me rend disponible. Maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Margaux-Cantenac, à seulement 30 minutes de Bordeaux et de l'Océan et moins de 20mns des TRAM Blanquefort ou bien Eysines. Idéale pour une famille en projet d'achat dans la région (installation dans la région, mutation professionnel par exemple), par souci d'honnêteté je précise que cette maison sera mise en vente d'ici 4 ans. Caractéristiques : ✅ 97 m² habitables avec garage ✅ 3 chambres (2 de 12 m² avec placard/dressing et 1 de 10 m²) ✅ Grande pièce de vie de 35 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte neuve équipée (meubles hauts, hotte aspirante, lave-vaisselle) ✅ Salle de bain moderne (double vasque, double douche) ✅ WC indépendant suspendu ✅ Buanderie (espace buanderie dans le garage) attenante avec branchements pour lave-linge, sèche-linge et congélateur ✅ Chauffage électrique (convecteurs chaleur douce) et eau chaude électrique ✅ Jardin de 450 m² exposé plein sud, bordant un joli bois de chênes (riche en cèpes !) ✅ Cabane de jardin ✅ 2 places de parking privées (1 sur le trottoir, 1 dans la parcelle avec portail électrique) Emplacement idéal : 🏫 Écoles et ramassage scolaire en face de la résidence 🛒 Commerces, pharmacie, centre médical à proximité à pied 🎬 Cinéma multiplex et sites touristiques à quelques minutes Conditions de location : 💰 Charge mensuelle : 25 €/mois (taxe des ordures ménagères) 💰 Frais d'état des lieux : 300 € (établi par huissier, payable à l'entrée) 🚫 Agences et profils non maniaques s'abstenir 🐶 Animaux : à discuter

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