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Maison 2 pièces 46 m² à vendre à Rezé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

Bonjour, Je propose à la vente une maison pleine de charme située à Rezé, dans un secteur recherché à deux pas de Trentemoult. Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Les points clés : • 45,6 m² habitables (environ 47,5 m² au sol) • Maison à étage, lumineuse et bien agencée • Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir • Quartier pratique, proche tram, gare et commerces Composition : • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée • WC indépendant au rez-de-chaussée • À l'étage : chambre avec rangements + salle d'eau moderne Confort : • Double vitrage PVC • Chauffage électrique individuel • Salle d'eau récente (VMC, douche, robinetterie récente) • Stationnement gratuit et facile dans la rue • Aucune charge de copropriété • Potentiel d'évolution de l'agencement selon vos besoins Travaux récents : • Électricité refaite • Ballon d'eau chaude remplacé • Isolation des combles améliorée • Toiture entretenue • Rafraîchissement complet : peintures, parquet, radiateurs récents Localisation : • Tramway “8 Mai” à quelques minutes • Gare de Pont Rousseau à proximité • Commerces accessibles à pied Taxe foncière : 724 €/an Maison idéale pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #66d

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