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Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€2,454

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Vincent-de-Barrès

Description

À Saint-Vincent-de-Barrès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant charme, confort moderne et rentabilité immédiate. L'ensemble développe deux appartements totalement indépendants : • T3 de 2 chambres - capacité 4 personnes • T2 de 1 chambre - capacité 2 personnes Les logements ont été intégralement rénovés avec des matériaux de qualité : poutres apparentes, cuisine équipée moderne, sols récents, volumes lumineux et prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur : • 300 m² de terrain • Cour intérieure intimiste • Parking privé pour 2 véhicules ⸻ 💰 Performance locative Les deux appartements ont généré en 2025 : • 35 000 € de revenus bruts annuels Activité de location meublée existante et immédiatement transmissible. ⸻ 🎯 Un bien aux multiples possibilités • Investissement locatif clé en main • Résidence principale avec revenu complémentaire • Exploitation en location saisonnière Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de rénovation, extérieur, stationnement privé et rentabilité déjà prouvée

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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