Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Romenay

A 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison de caractère rénovée, mitoyenne mais sans nuisances, située au calme avec des voisins sympathiques. Un bien rare alliant authenticité, volumes et potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Belle chambre avec parquet en chêne Salle d'eau Spacieux salon de 40 m² avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine semi-ouverte équipée, avec ancien évier en pierre aménagé en arrière-cuisine À l'étage : Deux chambres Une chambre et ou salle de jeux avec salle de bain attenante à terminer, actuellement ouverte sur le palier. Grand palier lumineux ⚙️ Prestations récentes Isolation extérieure Toiture refaite Menuiseries aluminium + volets électriques Électricité & plomberie récentes Fibre optique Poêle à bois 👉 Rénovation réalisée avec soin par des artisans qualifiés 🌿 Extérieurs Terrain de 2122 m² 🏚️ Gros potentiel supplémentaire Une grange d'environ 200 m² , offrant de nombreuses possibilités : Projet artisanal Stockage / dépôt Création de gîte ou logements 👉 Grange située sur une parcelle constructible 👉 Deux accès indépendants (maison et grange) 👉 Grange déjà raccordée à l'eau et à l'électricité 🔧 Travaux à prévoir Aménagement des deux terrasses (bois, béton... selon vos envies) Mise en place d'une fosse septique à prévoir, avec installation déjà pensée pour un raccordement au tout-à-l'égout dès qu'il sera disponible Fermeture de la cave à personnaliser selon vos besoins. 🔎 Informations complémentaires Diagnostic réalisé le 22 juillet 2025 Dépenses énergétiques estimées : entre 1 870 € et 2 600 € / an 💡 Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution 💡 Idéal famille, artisan ou projet de gîte Photos supplémentaires sur demande, Avant d'organiser une visite, je privilégie des personnes ayant déjà une simulation ou un accord de principe de leur banque.