Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Savigny-sur-Braye

Maison rénovée avec terrain de 4800m2 environnement calme et isolé 📍 Secteur Savigny-sur-Braye - à 10 min de Montoire-sur-le-Loir Maison située dans un cadre très calme, sans vis-à-vis et éloigné de tout voisin, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Maison de 75 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : - une salle de bain avec baignoire, douche et WC - une cuisine aménagée Mobalpa (encore sous garantie) - un salon lumineux avec insert bois qui chauffe toute la maison une chambre À l'étage : - deux chambres en enfilade Travaux récents : - isolation des murs et plafonds refaite en 2022 - fenêtres, Velux et porte changés en 2022 - sols et peintures refaits - toiture en bon état Chauffage : insert bois + radiateurs électriques DPE : D Diagnostics réalisés en février 2026. 🌿 Extérieur La maison se situe sur un magnifique terrain arboré de 4 800 m², avec beaucoup de charme et un cadre très bucolique. environ 1 000 m² très ombragés, type petit bois terrain en partie clôturé en grilles rigides de 2 m puits sur le terrain accès direct à un grand chemin de balade, idéal pour les animaux et les promenades 🏡 Dépendances - appentis d'environ 27 m² - abri de jardin de 14 m² - cave voûtée de 5 m² - remise attenante de 5 m² - Assainissement : fosse septique 🐕 Information pour les personnes ayant un projet avec des animaux Une partie du terrain est actuellement utilisée pour un élevage canin. Je ne mets volontairement pas de photos des installations, car celles-ci seront démontées et emportées lors de la vente. Je laisserai toutefois : un grand parc de détente d'environ 400 m², clôturé en grilles rigides (2 m sur une partie et 1,50 m sur l'autre) l'arrivée d'eau et d'électricité déjà en place dans cette zone Cela peut faciliter la réinstallation d'un bâtiment ou de structures d'élevage pour une personne souhaitant développer une activité avec des animaux. Certains éléments d'installation actuels (parcs, dalles gravillonnées, petit bâtiment, etc.) peuvent éventuellement intéresser un éleveur : cela pourra être discuté séparément si besoin. 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.