Maison 3 pièces 63 m² à vendre à La Roche-Posay

**MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - COUR PRIVÉE - 12 000€/AN EN LOCATION** 📍 Située en plein coeur de La Roche-Posay, cette maison entièrement rénovée de **62 m²** offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités. ### 💰 DOUBLE OPPORTUNITÉ * **Résidence principale ou secondaire** * **Investissement locatif rentable (~12 000€/an en courte durée)** ### 🏡 LE BIEN Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la cour * Espace optimisé, moderne et fonctionnel À l'étage : * 2 chambres confortables * Salle d'eau Extérieur : * **Cour privée**, rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours --- ### ✅ POINTS FORTS * Maison **entièrement rénovée** (aucun travaux) * Emplacement central et recherché * Faible taxe foncière (~300€) * Bien clé en main * Exploitation locative déjà en place --- ### 📈 INVESTISSEMENT * Revenus actuels : **~12 000€/an** * Fort potentiel en location courte durée (secteur touristique) --- 📁 Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. --- 💡 Bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir avec rendement immédiat.