Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison des années 60 de 83,70 m2 habitable, rénovée en 2013, édifiée sur un sous-sol complet, située rue des Tilleuls à Cournon-d'Auvergne, sur une parcelle close de 683 m2. 1er étage Partie habitation Entrée : 2,47 m2 avec placard Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour 33,40 m2 Chambre parentale avec douche : 11,80 m2 Chambre 2 : 9,50 m2 Chambre 3 : 9,60 m2 Salle de bain : 2,90 m2 WC indépendant avec lave-mains Accès à la terrasse 2e étage Combles aménagés (non comptés en surface habitable) en bureau et salle de jeux Sous-sol Sous-sol complet d'environ 85 m2 avec buanderie, et bureau Idéal stockage, atelier ou stationnement. Caractéristiques principales Menuiseries de 2013 Volets roulants électriques Chauffage par convecteurs électriques Ballon d'eau chaude 200L VMC en place Fibre installée Assainissement collectif Taxe foncière: 1 490 EUR Portail électrique avec visiophone Terrasse avec vue Piscine hors sol Travaux d'aménagement extérieur à prévoir (ou non...) Plus de photos disponibles à la demande Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 05/03/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310 EUR et 3180 EUR. '' PRIX DE VENTE 260 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -