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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Morainvilliers

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Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€5,961
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Morainvilliers

Description

Imaginez une matinée tranquille à Bures, l'un des hameaux les plus paisibles de Morainvilliers. Le café fume sur la terrasse plein sud, la vallée s'étend devant vous, et pourtant Paris-La Défense est à seulement trente minutes par l'A13. C'est ce que cette maison offre au quotidien. Entièrement rénovée, sur un seul niveau, prête à vivre. Ce qu'elle propose : 77 m² habitables, trois chambres, cuisine équipée, salle d'eau. - Une vraie buanderie de plus de 15 m² qui change la vie au quotidien. - Une terrasse plein sud de plus de 7 m², ouverte sur la vallée. - Un terrain clos de 982 m² qui laisse de la place pour les enfants, pour un potager, ou pour une future extension. La maison est presque entièrement de plain-pied. Une ou deux marches viennent simplement marquer le passage entre les espaces, sans contrainte au quotidien. Ce qui fait la différence: L'isolation a été entièrement refaite. Un ballon d'eau chaude thermodynamique a été installé. Le résultat est rare pour une maison de cet âge : un DPE classé B, et des factures d'énergie qui restent légères toute l'année. Avec 982 m² de terrain en zone constructible, un projet d'agrandissement reste tout à fait envisageable, sous réserve des règles d'urbanisme. Côté pratique: Garage fermé et places de stationnement supplémentaires. Accès rapide A13 et A14. Écoles, commerces et gare à proximité. Calme absolu, environnement préservé, vue dégagée sur la nature. Pour qui ? Une famille qui cherche un premier achat de qualité. Un couple qui veut une maison moderne sans renoncer au charme. Quelqu'un qui veut un pied-à-terre au vert près de Paris. Prix : 459 000 € net vendeur. Visites sur rendez-vous, contact direct propriétaire.​​​​​​​​​​​​​​​​

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