Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saint-Grégoire

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Grégoire, dans le secteur recherché des Melliers, (tout prêt du CHP) cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Une impasse calme, un voisinage de qualité et un cadre de vie sécurisé idéal, à proximité des commerces et transports. • Surface au sol : 158 m² (habitable environ 120 m2) • Terrain : 580 m², sans vis-à-vis • Maison entièrement rénovée il y a 3 ans • DPE : Classe C (bonne performance énergétique) Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie d'environ 45 m², très lumineuse, comprenant : Un double salon avec cheminée fonctionnelle Une cuisine ouverte conviviale Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (baignoire) De grandes ouvertures offrant une belle luminosité dans toutes les pièces WC séparés À l'étage : Un palier Une élégante salle d'eau avec douche, vasque et WC Deux belles chambres avec dressings Une pièce supplémentaire de plus de 15 m² au sol (dressing ou salle de jeux) Extérieurs et annexes : Un garage de plus de 20 m² avec double accès (porte principale + accès jardin) Un espace buanderie (machine à laver, sèche-linge) Un fort potentiel d'évolution : Terrain de 580 m² offrant de réelles possibilités d'agrandissement Extensions facilement envisageables Les + Environnement extrêmement calme et sécurisé Maison très lumineuse Excellent état général, entretien irréprochable Fort potentiel d'extension Proximité immédiate de Rennes, des commodités et du CHP Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.