Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Roquettes

Maison rénovée avec jardin - coeur de Roquettes - vie tout à pied ( particulier ) Idéalement située en plein centre de Roquettes, cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable, avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied en quelques minutes. Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une vie simple et fluide au quotidien, sans dépendre de la voiture. ⸻ 🏡 Description D'une surface d'environ 92 m², la maison a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * Un bel espace de vie lumineux d'environ 45 m², ouvert sur le jardin * Une chambre de plain-pied * Une salle d'eau avec douche * 👉 L'ensemble du rez-de-chaussée (séjour + chambre) est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver À l'étage (rénové récemment) : * Deux chambres * Une salle de bain avec baignoire * Un espace indépendant idéal pour accueillir enfants, famille ou amis * grenier ⸻ 🌿 Extérieur Le jardin d'environ 150 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand terrain. Parfait pour se détendre, jardiner légèrement ou recevoir. ⸻ ⚙️ Confort & équipements * Climatisation réversible au rez-de-chaussée (séjour + chambre) * Radiateurs à inertie * Étage entièrement rénové (jamais habité) * DPE : C 📍 Les + qui font la différence * Emplacement central recherché * Vie quotidienne possible entièrement à pied * Maison fonctionnelle et facile à vivre * Idéale pour personne seule, couple ou jeunes retraités * Stationnement à proximité immédiate * taxe foncière : 1300€ “Vente directe par le propriétaire - pas d'agence intermédiaire”