Maison 4 pièces 76 m² à louer à Saint-Quentin

==> DISPONIBLE DE SUITE, LIBRE POUR EMMENAGEMENT < == >>> PLUS DE PHOTOS ET VIDEO DE VISITE SUR DEMANDE < << Bonjour, Nous vous proposons à la location une charmante maison de 76 m², entièrement rénovée en 2022 par un professionnel (DPE C), alliant modernité et confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dispose d'une cour privative sans vis-à-vis et offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville. _________________________________________________________________________ LOCALISATION ET POINTS D'INTÉRÊT Idéalement située dans le quartier dynamique de Vermandois, cette maison vous offre un accès facile à tous les services et commerces à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Vous serez également à proximité de nombreux points d'intérêt : À 5 minutes à pied : - Arrêts de bus pour accéder à toutes les parties de Saint-Quentin - École primaire Georges Bachy - Cabinets médicaux - Pizzeria, bar tabac, et bar lounge À 5 minutes en voiture : - Centre hospitalier - Centre-ville et commerces divers (supermarché, pharmacies, station-service) - McDonald's et autres restaurants - L'accès à l'autoroute A26 se fait en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements. _________________________________________________________________________ AVANTAGES & POINTS POSITIFS Cette maison traversante de 76 m², baignée de lumière, a été conçue pour offrir confort et économie d'énergie : Cour privative : profitez d'un espace extérieur de 25 m² avec gazon synthétique et possibilité de créer un petit potager. Équipements modernes et économiques : radiateurs électriques à double coeur en fonte avec détecteur de présence, chauffe-eau connecté Wi-Fi, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Isolation performante : murs et plafonds isolés, double vitrage, nouveau parquet stratifié et menuiseries neuves. _________________________________________________________________________ DESCRIPTION DÉTAILLÉE Rez-de-chaussée : Entrez dans un vaste salon/salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/freezer, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante). Accès direct à la cour extérieure de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Sanitaires et salles d'eau : Un couloir dessert des toilettes séparées et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Chambres : Une première chambre au rez-de-chaussée avec vue sur la cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. Sous-sol : Cave spacieuse servant de local technique, offrant également un espace de stockage. _________________________________________________________________________ LOYER Le loyer mensuel est de 820 €, avec 20 € de charges (taxe d'ordures ménagères), soit un total de 840 € par mois. Disponibilité : avril 2026 _________________________________________________________________________ CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par messagerie Leboncoin. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. >>> PLUS DE PHOTOS ET VIDEO DE VISITE SUR DEMANDE <<<