Description
Bonjour à tous,
J'ai acheté et rénové depuis plus de 4 ans la parfaite maison dans un environnement de nature et de calme.
La vie me fait aller vers un nouveau projet, donc je mets cette maison en vente.
Soucieux de l'écologie et des beaux matériaux, je n'y ai mis que ce qu'il y a de mieux pour la qualité et le respect du bâtiment et de ses occupants.
Voici les caractéristiques principales
Maison de 180 m2 sur deux étages avec :
- 2 niveaux complètement rénovés
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine avec verrière, grand piano de cuisson intégré dans une cheminée
- Un grand salon - salle à manger de 45 m2 - Parquet chêne massif au sol, murs en Chaux-chanvre et Pierre apparente avec enduits à la chaux - Poêle à bois
- Une salle de bains - buanderie refaite
- WC sous l'escalier
Tout le rez-de-chaussée est en plafond à la française, sablés, superbes
à l'étage
- une très grande suite parentale (40m2) avec salle de bains ouverte, tomettes dans la salle de bains, parquet chêne massif dans la chambre
- deux grandes chambres (12 et 20m2), avec un grand WC / salle d'eau (4m2). Chêne massif au sol dans les chambres et tomettes dans les lieux de passages
Murs enduits à la chaux en pierre apparente type Pierre-vue
Une grande cave sur toute la maison, en voutains sur la moitié, et deux caves voutées, parfait pour une ou des cave à vins.
Concernant le reste des travaux :
- Toiture et charpente refaites entièrement en tuiles plates locales et neuves en 2022
- 32cm de laine de chanvre sous toiture, un confort d'été et d'hiver exceptionnels
- Dalle en chaux-chanvre à l'étage
- Parquet en chêne posé sur lambourdes, isolé avec du vrac de liège
- Cloisons en Fermacell, isolantes, phoniques, hydrofuges et résistantes au feu
- plomberie tout cuivre
- Chauffe eau thermodynamique très haut de gamme
- Pompe à chaleur très haut de gamme avec radiateurs en fonte
- Fosse sceptique au normes : micro station
- ventilation naturelle, maison très saine et très confortable
- Fenêtres double vitrage à l'étage en chêne, simple vitrage en chêne au rdc.
Mais le clou du spectacle c'est :
- un cadre avec aucune nuisance, aucun voisins visibles, des nuits d'étoiles sublimes, sur 3 hectares de prairie protégés et uniquement fauchés.
- 3000 m2 de bois
- Un verger de conservation avec 20 petits arbres (7-8 ans environ) avec des pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, reine-claude..
- Une grange de 180m2 au sol, avec des travaux à prévoir si aménagement
- Une ancienne porcherie aménagée en cuisine d'été
- 3 puits dont un dans la maison à la cave
- 10 minutes d'une ville avec toute commodités et bus pour s'y rendre, école primaire dans le village.
- 3h de Paris et 2h30 de Lyon
- 15 min de l'autoroute A6
- 40 min d'une gare TGV qui emmène en 1h à Paris Gare de Lyon
Bref, j'en suis tombé amoureux, et je pense que vous aussi
IMPORTANT :
- Pas d'agence immobilière
- DPE en cours de réalisation, à venir sous très peu (note estimée réaliste)
Néanmoins je serai ravi d'échanger avec vous pour vous donner plus de détails (et de photos)!
A bientôt
