Maison 4 pièces 82 m² à louer à Puylagarde

Sur la commune de Puylagarde en Tarn et Garonne, limite Lot et Aveyron. Dans un petit hameau du Quercy, maison traditionnelle indépendante, de plain pied et sans vis à vis, qui plaira aux amoureux de la nature. Vue sur une campagne paisible. Vous apprécierez le jardin privatif de 300 m² entièrement clôturé, l'ombrage du marronnier séculaire et l'ensoleillement de la terrasse. Maison au calme, idéal pour des personnes aimant la tranquilité et le calme. - SURFACE de la maison 82,47 m² - 3 chambres ou bien 2 chambres + 1 pièce supplémentaire de 10 m² pour un bureau - Salle de douche et WC séparés - Cuisine équipée ouverte sur salon : plaque de cuisson électrique, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment - congélateur. Cet électroménager peut-être enlevé. - Petit salon - Chauffage : pompe à chaleur neuve installée en 2025 - Cheminée avec un insert bois LORFLAM neuf installé en 2025 - Isolation du plafond de la cave + les murs extérieurs des 3 chambres + isolation des combles perdus avec BIOFIB Trio (au dessus cuisine et salon) et ouate de cellulose soufflée (au dessus des chambres) - Petite terrasse de 6 m² - Petite cave - Abris couvert (préau) pour 2 voitures - Fosse toutes eaux aux normes installée en 2020 et vidée en 2024 - Raccordement à la fibre effectué et fonctionnel - Location NON MEUBLEE Détail des surfaces : Chambre 3 ou bureau : 9.7 m² Chambre 2 : 12.60 m² Chambre 1 : 13.20 m² Salle de douche : 4.16 ² Toilettes : 1 m² Cuisine : 21.9 m² Salon : 12.50 m² Cave : 32 m² Garage : 39 m² Réserve 1 / Cabanon pour le bois : 2 m² Reserve 2 pour vélos, matériel de jardin... : 13.7 m² DPE effectué en septembre 2025 : Lettre « C ». Diagnostics obligatoires réalisés et à jour : plomb, amiante, électricité... RAS (rien à signaler). Loyer: 756 € / mois Charges locatives : 44 euros / mois Elles comprennent : taxe ordures ménagères, entretien PAC, ramonage, vidange fosse... Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Garanties de paiement car GLI GARANTIE LOYER IMPAYE via Agence immobilière. Ce que l'agence demande : * Personne en contrat ( CDD au moins 6 mois restant, CDI ou interim) percevant au minimum deux fois le montant du loyer + garantie Visale ou garant physique OU * Personne en contrat CDI ayant au moins 3 fois le montant du loyer 1er contact par mail. Merci !