Description
À seulement 15 minutes de Strasbourg, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 70 développe 247 m² habitables (268 m² au sol). Entièrement rénovée en 2020, elle conjugue avec cohérence le charme de l'existant et des prestations contemporaines de qualité. Implantée sur un terrain aménagé avec terrasse et piscine chauffée, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.
Dès l'entrée, les volumes et la fluidité de circulation séduisent. Les rangements intégrés sur-mesure annoncent le soin apporté à la rénovation. La pièce de vie, d'environ 84 m², se distingue par sa luminosité remarquable, largement favorisée par de généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'articule autour d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en Corian, ouverte sur la salle à manger et prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, apportant une touche conviviale et un confort thermique appréciable. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un cellier fonctionnel.
À l'étage, un vaste dégagement distribue trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain et une buanderie complètent cet espace nuit pensé pour le confort du quotidien. En sous-sol, une pièce aménagée en salle de sport, un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage viennent enrichir les prestations de ce bien.
À l'extérieur, la terrasse récemment repensée s'inscrit dans un ensemble harmonieux, idéal pour les moments de détente. La piscine chauffée de 5,6 x 2,6 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, prolonge les usages et confère à l'ensemble une dimension résolument contemporaine. Le jardin, facile d'entretien, s'intègre parfaitement à l'environnement calme et résidentiel. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de la maternelle au collège ainsi que les axes de communication sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité de cette localisation.
Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, l'élégance de ses matériaux ? parquet massif, menuiseries sur-mesure ? et l'équilibre entre volumes généreux et fonctionnalité. Une maison familiale singulière, lumineuse et parfaitement pensée, offrant un cadre de vie confortable et actuel à proximité immédiate de Strasbourg.
Commerces (supermarché, boulangerie) à 5 min à pied
Écoles à 5 min à pied
Parking relais tram à 5 min en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied
