Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Rezé

🏡 Maison rénovée en 2019 de 95m² au sol, située dans le quartier Blordière à Rezé, avec accès rapide au périphérique. L'aéroport se trouve à environ 10 minutes sans nuisances sonores, et la côte atlantique est accessible en 45 minutes. Le quartier est agréable et très pratique au quotidien : tout est accessible en 5 minutes à pied (Intermarché, école maternelle et élémentaire Ouche Dinier, cabinet médical, pharmacie, coiffeur, tabac/presse, gymnase). À quelques minutes supplémentaires, vous pourrez profiter du Parc de la Morinière et vous promenez le long des bords de Sèvre. Il est bien desservi par les transports en commun. La maison se situe dans un lotissement calme avec un voisinage sympathique. Elle est implantée sur une parcelle de 270 m², avec un jardin facile à entretenir et une terrasse en L orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un garage attenant complète le bien et il est facile de stationner deux véhicules devant la maison. Vous trouverez , au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace dégagement / rangement - Un WC A l'étage : - Deux chambres - Un bureau (8,73 m² loi Carrez, facilement utilisable en chambre) - Une salle de bain avec WC - Un débarras Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, pratique au quotidien. Ses petits bonus : - aménagement et décoration moderne (carrelage effet parquet, cuisine récente) - double vitrage et volets roulants - porte d'entrée changée en décembre 2025 - chaudière à condensation changée en 2021 - fibre optique - cabanon dans jardin - système de sécurité 📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ( ou de photos) ou pour organiser une visite. Date de réalisation du Diagnostic : 25/01/2026 : DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2300 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)