Vente Maison de village Luc-en-Diois (26) 6 pièces 131 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Luc-en-Diois
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,538
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Luc-en-Diois
Description
✨ Les points forts (Rénovation 2023) :
Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et 40 cm de ouate de cellulose dans les combles.
Équipements neufs : portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium gris quartz, VMC Hygro B, tableau electrique, câblage, plomberie refait à neuf.
Chauffe eau electrique 200L alimenté par un routeur solaire et 4 panneaux photovoltaïques, le surplus de production étant orienté vers le chauffe-eau.
Extérieur : Jardin clos de 450 m² et terrasse couverte 30m², portail électrique et prise renforcée pour véhicule électrique.
🛋️ Agencement intérieur :
Au Rez-de-Chaussée :
Entrée côté rue avec jardinet de 30 m².
Pièce de vie double de 35 m² comprenant salle à manger et salon. Poêle à bois qui chauffe toute la maison.
Cuisine neuve équipée plaque de cuisson induction et hotte à extraction directe.
Grande pièce d'entrée côté jardin (15 m²), idéale pour un vestiaire, un bureau ou salle à manger côté jardin.
Salle de bain avec WC.
À l'Étage :
2 grandes chambres de 14 m² chacune, exposées Sud.
Studio indépendant de 37 m² côté Nord, comprenant sa propre cuisine, salle de douche, WC et un balcon avec vue sur le jardin. Idéal pour un adolescent, recevoir des amis voire faire du locatif.
🌳 Extérieurs et Annexes :
Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos soirées d'été.
Plusieurs espaces de stockage pratiques.
Grand jardin de 450 m² avec accès sécurisé par portail électrique.
Esthétique soignée : volets bois traditionnels côté rue et volets roulants électriques gris avec moustiquaires intégrées côté jardin.
Consommation énergétique : (Classement DPE en cours).
Autres photos sur demande.
Dispo soirées et weekends pour visite.
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