Maison 2 pièces 150 m² à vendre à Lyon

Située dans un quartier recherché du 8ème à Lyon, à proximité immédiate de la maison de la Danse et de l'hôpital Mermoz, Découvrez cette maison charmante de 1940 , entièrement rénovée et bien isolée d'une superficie de 90 m² habitable et une extension de 60 m² au total 150 m² , implantée sur une parcelle 240 m², elle offre des prestations soignées et dans un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée , vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse sublimée par un beau parquet au sol, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau. A l'étage, une grande chambre avec des rangements pratiques et intégrés Potentiel rare dans le secteur Sur la partie arrière du terrain, du côté des garages, possibilité de réaliser une seconde construction : une villa contemporaine avec un garage fermé Un permis de construire est actuellement en cours de validation avec l'urbanisme, offrant une opportunité exceptionnelle d'agrandissement ou d'investissement locatif. Prix de vente 565000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare, n'hésitez pas à visiter cette maison au coeur du huitième en contactant Marie-Christine Langlois au 0612168314 immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253 Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194