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Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Vallet

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€3,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vallet

Description

🏠 Maison de bourg au calme, mitoyenne de plain pied avec terrasse. Tout à pied. Bien rare sur le secteur. 🛠 Rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir vous posez vos valises, ou louez immédiatement. 🌿Un extérieur de 26 m2 permet des rangements, un accès vélo, moto, abrité. 🌷Le véritable atout => une terrasse aménagée, prolongement de la maison, vrai luxe, rare en centre bourg idéale pour les repas et détente. 🚪Le hall d'entrée avec grand placard dessert : les WC => machine à laver + sèche linge. la salle d'eau => douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque miroir. la chambre => ~ 9 m2, grand placard, fenêtre double vitrage sur courette. la pièce de vie => porte fenêtre à doubles battants, double vitrage, accès direct extérieur. Poutres apparentes. 🍽 La cuisine moderne, avec puit de lumière, aménagée est ouverte sur le salon 📺 🚶‍♂️ Emplacement privilégié : commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. 🚗 30 min de Nantes, 20 min de Cholet, accès rapide 4 voies. Pas de frais d'agence Pas de copropriété. Par an : en 2025 Ordures ménagères 105,72 € + 5,64€ la levée Impôts locaux 328€ Eau 246.40 € Électricité radiateurs à inertie Consommation énergétique 3420 kwh maîtrisée (faible pour ce type de bien). Professionnel, merci de ne pas me contacter 🙏

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