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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Boulot

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,965

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Boulot

Description

Bonjour, Nous proposons à la vente notre maison rénovée de 86 m2 située à 8 min de la gare TGV des Auxons et à 20 minutes de Besançon, elle offre un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construite en 1962, elle a été récemment rénovée (isolation, huisseries, facades, électricité, cuisine, salle d'eau...). Au rez de chaussée, vous trouverez un garage en profondeur permettant de garer deux voitures l'une derrière l'autre, ainsi qu'un vaste espace aménageable selon vos besoins (atelier, salle de sport ou futur appartement). Au premier étage, tout est rénové : - grande pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cuisine moderne aménagée et équipée - salle de bain avec baignoire - wc séparé doté d'une fenêtre - deux chambres avec parquet au sol - un bureau/dressing - une trappe dans le couloir donnant accès aux combles cloisonnés et équipés de fenêtres offrant 70m2 pour créer des chambres supplémentaires ou un nouveau logement. Le bien dispose également d'une terrasse- loggia avec vue dégagée pour profiter pleinement d'un terrain de 873m2. DPE classé D. Tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant un logement habitable tout de suite avec possibilité d'agrandissement un investisseur qui pourra créer jusqu'à 3 logements. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente de particulier à particulier uniquement

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