Hôtellerie et restauration 6 pièces 225 m² à vendre à Neuvy-Bouin

Maison, gîte et cottage rénovés, avec piscine et bar, le tout face à la campagne, niché dans un petit hameau de 5 propriétés. Un cadre paisible pour votre nouvelle résidence principale avec un revenu locatif. La maison principale comprend 3 chambres, un gîte pour 4 personnes et un cottage à aménager, pouvant également accueillir 4 personnes, ainsi qu'une piscine et un bar. Proposée à un prix attractif, la propriété est en excellent état. On accède à la maison principale par une porte en bois partiellement vitrée donnant sur une terrasse en pierre, véritable havre de soleil pour profiter des rayons du soleil ou simplement savourer un verre de vin en fin de soirée. Cuisine/Salle à manger (16,5 m²) : Une sélection d'éléments bas et hauts forme un « L » offrant un espace pour un lave-linge et un lave-vaisselle. On y trouve un évier avec égouttoir et une plaque de cuisson encastrée avec four. Un garde-manger et un espace pour une table à manger contribuent à créer une ambiance champêtre. Un emplacement est également prévu pour un réfrigérateur/congélateur. Fenêtre, sol carrelé, poutres apparentes. De cet espace partent deux portes : l'une mène au gîte (plus d'informations ci-dessous) et l'autre à la spacieuse pièce à vivre... Salon : (29,5 m²) - Une magnifique cheminée en pierre avec manteau est la pièce maîtresse de cette pièce, qui comprend également des poutres apparentes, une fenêtre et un escalier en chêne menant à... Palier/Couloir : (7,6 m²) - Poutres apparentes et parquet. Quatre portes donnent accès à cet espace : Porte 1 - Chambre principale : (12,4 m²) - Poutres apparentes, mur en pierre, fenêtre et parquet. Une porte de cette chambre mène à... Salle de bains attenante : (2,4 m²) - Cabine de douche, lavabo, WC. Poutres apparentes, fenêtre et parquet. Porte 2 - Chambre 2 : (11,2 m²) - Poutres apparentes, fenêtre et parquet. Porte 3 - Chambre 3 : (12,2 m²) - Poutres apparentes, fenêtre et parquet. Porte 4 - Salle de bains familiale : (4,6 m²) - Baignoire avec douche et paroi de douche en verre, lavabo et WC. Murs carrelés, plafond avec poutres apparentes, sol stratifié, fenêtre de toit Velux et miroir. Gîte : (Indépendant) meublé - 4 couchages. Terrasse gravillonnée spacieuse, idéale pour installer un mobilier de jardin et un barbecue. Cet espace est privatif. Maisonnette : (À terminer) - Actuellement composée de 3 pièces, elle offre la possibilité d'aménager une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative à l'étage. Toiture neuve, entrée indépendante (porte à deux battants) et terrasse privative. Le terrain s'étend sur 2 000 m² et est principalement composé de pelouse menant de la route de campagne à la propriété. Un grand parking est disponible. Une grange ouverte peut accueillir un camping-car ou une caravane. L'ensemble du terrain donne sur les champs.