Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Romorantin-Lanthenay

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Dépendance - Local professionnel loué - Terrain 860m². ............................................... Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre : _ Une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, Au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade. S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse. _ Une dépendance _ Un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif. De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative. A découvrir ! ............................................... Budget : 229 240 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros) DPE e GES d Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .