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Maison 9 pièces 197 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€421,000

Prix au m²

€2,137

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Aignan-Grandlieu

Description

NESTENN Pont-Saint-Martin vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, construite en 1980, idéalement située dans un environnement privilégié, entre campagne paisible et proximité des commodités. D'une surface habitable de 197 m², cette maison parfaitement entretenue s'implante sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 420 m², offrant un cadre de vie serein, intimiste et verdoyant. Ses atouts : Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour une organisation familiale confortable au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un espace invités ou un bureau selon vos besoins. Au total, la maison propose 6 chambres, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Un garage avec atelier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave souterraine / cave à vin pour les amateurs. Le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Construite en parpaing et bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La ligne de bus 98 à proximité facilite vos déplacements vers les communes voisines et vers Nantes, avec un accès rapide aux axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 437 000€. Prix hors honoraires agence : 420 000€. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4,05% (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990587552 - Nantes.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).