Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 128 m²
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Maison 4 pièces 141 m² à vendre à Saint-Chamas
Prix de vente
€468,000
Prix au m²
€3,319
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
141 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saint-Chamas
Description
EN EXCLUVISITE A ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et terrain Clos de 445m² -Quartier Résidentiel
Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale s vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une buanderie et un coin pour barbecue agrémente l'extérieure.
Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin bien exposé, une piscine privative et de deux abris de jardin complètent le bien.
Atouts supplémentaires :
- Quartier calme et résidentiel
- Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse
- Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village
- Belle exposition et excellent potentiel
- Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscine
À prévoir :
- Rafraîchissement intérieur
-Travaux de façade à envisager
Informations pratiques :
Chauffage : électrique et cheminée
Taxe foncière : 1875euros
Écoles, commerces et transports accessibles à pied
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Mandat n°3141
Prix : 468000€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€ par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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