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Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€133,990

Prix au m²

€2,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Ciers-sur-Gironde

Description

Saint Ciers sur Gironde , plain-pied. ***Caractéristiques*** -Type de bien : Maison de plain-pied - Surface habitable : 58 m² - Terrain : 408 m² (parcelle constructible) - Nombre de pièces : 3 pièces 1 chambre 1 bureau 1 pièce de vie avec cuisine aménagée Salle d'eau : 1 WC : indépendant Chauffage : électrique Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage Assainissement : Tout à l'égout *** Points forts*** - Maison en pierre rénovée - Jardin clos à l'arrière, calme et intimité assurés - Parking privé pour plusieurs véhicules * Commerces et écoles accessibles à pied *A seulement 1h de Bordeaux et 10 km de l'A10 Parcelle constructible : potentiel d'agrandissement ou projet annexe ***Informations complémentaires*** - DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023) Budget 133 990 euros honoraires 5 990 euros, net vendeur 128 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET , au 06 66 38 25 17 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 150 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 145 000Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J réf : 398 584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).