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Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€2,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

En vente en exclusivité dans votre agence ERA SAINT FARGEAU PONTHIERRY ! MAISON 95 M² à rénover ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, JARDIN DE 395 M² ET FORT POTENTIEL Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain de 395 m² exposé sud, elle séduit par son jardin sans vis-à-vis, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, notamment le RER et les lignes de bus. CARACTÉRISTIQUES : - Maison individuelle de 6 pièces développant 95 m² habitables - Séjour traversant bénéficiant d'une belle exposition sud - Cuisine indépendante, - Quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, - Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort au quotidien, - Terrasse donnant sur un jardin arboré de 395 m², sans vis-à-vis, - Stationnement extérieur sur la parcelle - Chauffage individuel au gaz, - Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, ENVIRONNEMENT : - Arrêt de bus accessible en 3 minutes à pied, - Gare RER à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi, - Écoles accessibles en 5 minutes, idéal pour la vie familiale, - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied, - Environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ATOUTS PRINCIPAUX : Maison 6 pièces avec 4 chambres et jardin, Quartier calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, Belle exposition sud, Terrain sans vis-à-vis, Proximité RER, bus, écoles et commerces, Fort potentiel après rénovation, Un bien idéal pour imaginer votre futur lieu de vie, personnaliser chaque espace et créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence ERA Saint Fargeau Ponthierry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).