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Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Saint-Jean-Saverne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€1,774

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Saint-Jean-Saverne

Description

🏡 À vendre - Maison mitoyenne rénovée énergétiquement - Saint-Jean-Saverne 137 m² habitables - Jardin 70 m² Située à Saint-Jean-Saverne, à seulement 5 minutes de Saverne et de l'accès autoroute, cette maison mitoyenne de 137 m² habitables offre de beaux volumes, un jardin et a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique récents. 🔧 Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023 (factures disponibles) : Isolation des murs extérieurs, du plafond de la cave et du plancher des combles Installation d'une VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Poêle à pellets avec tubage La maison était initialement classée G et, selon les scénarios d'un organisme de rénovation, viserait aujourd'hui une classe énergétique B suite aux travaux réalisés (DPE à jour à venir). 🏠 Description du bien Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve d'environ 15 m² (septembre 2025) Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² Espace bureau WC avec douche et lavabo Grande entrée de 11 m², pouvant être aménagée en cellier Accès à la cave par escalier Balcon avec accès au jardin par escalier À l'étage : Deux chambres d'environ 13 m² et 15 m² Une pièce type véranda pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, avec vue dégagée sur Saint-Jean-Saverne et Saverne Salle de bain neuve avec baignoire, douche, WC et meuble vasque Dégagement pouvant servir de dressing Buanderie avec arrivées et évacuations prévues (machine à laver et évier) Accès au grenier par escalier escamotable 🌿 Annexes Cave sous toute la maison, avec accès direct au jardin Jardin d'environ 70 m² 🔧 Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais l'essentiel a été réalisé, notamment pour la sortie de passoire thermique, offrant un réel gain en confort et en économies d'énergie. ℹ️ À noter : la maison a connu un incendie en 1997, antérieur à l'acquisition actuelle. Celui-ci n'a pas affecté la structure du bâtiment. Certaines traces restent visibles à certains endroits. 📸 Photos supplémentaires sur demande #66d

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