Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€397,000

Prix au m²

€3,422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Réf. : FH-17419 Prix : 397 000 € FAI* CLOS CADOT ? Secteur recherché à deux pas de la plage Située dans le très prisé secteur du Clos Cadot, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la plage, cette maison de famille au beau potentiel vous attend pour des vacances au bord de l'eau ou un projet de vie à l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible par deux entrées indépendantes (intérieure et extérieure), se trouve un espace modulable pouvant être aménagé en appartement indépendant. Il se compose de 3 à 4 chambres (ou possibilité de cuisine), d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pour voiture. Une maison pleine de charme et de possibilités, parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic réalisé le 26/05/2025 - classe énergie C104 classe climat C21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175 € et 1589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.47 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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