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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

| Saint-Martin-d'Hères (38400) | Croizat EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+ En exclusivité à Saint-Martin-d'Hères, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle des années 40/50 avec une extension réalisée en 2018. Elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Située dans le secteur Croizat, la maison bénéficie d'un environnement familial et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, lignes de bus et tramway (ligne D), ainsi que des axes routiers facilitant l'accès à Grenoble et aux communes voisines. Le secteur est idéal pour les actifs comme pour les familles, avec de nombreux espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied. La proximité du campus universitaire et des zones d'activités en fait également un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Agencement : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, Un WC séparé À l'étage : Un palier, Une seconde chambre, Un grenier accessible offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé. Extérieurs et annexes : Un atelier, Un garage à vélos, Un espace de rangement abritant la chaudière gaz, Une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, Chauffage au gaz, Toiture en bon état, Façade entretenue, Bâtisse saine Atouts : Quartier recherché et proche des commodités, Cour privative, Grenier et annexes pour stockage ou aménagement, Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un projet locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence CAMILOTTI au 06 50 86 65 60. Autres biens disponibles sur demande. Prix 240 000euros Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES) #florencecamilotti #goldentransaction

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).