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Maison 3 pièces 52 m² à vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€673

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

Angélique LAURENT vous présente à SAINT MAURICE EN GOURGOIS cette maison de village composée de 3 plateaux. UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Profitez de ce bien au coeur du village à proximité de tous les services. Pour les amoureux de la nature proximité immédiate des sentiers de randonnées, trail... De gros travaux sont à prévoir. Belle possibilité pour un petit logement charmant. Vous trouverez en photo une proposition d'aménagement sur le principe d'une Tiny House (projet réalisé par mes soins). Étant conseillère en immobilier et dessinatrice de maisons individuelles, le plan proposé est une étude sérieuse et réfléchie, pensée pour optimiser au mieux les volumes et le potentiel du bien. Logement à consommation énergétique excessive : G DPE: classe G : 559KWh/m²/an GES :16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LAURENT, au 0681710767 ou par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 520987439 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 433824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).