Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

Exclusivité Planète Immobilier. Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Palais sur mer dans le quartier de Nauzan. Elle se trouve à 800 mètres à pieds de la plage de Nauzan et 900 mètres du centre ville de Vaux sur mer dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès direct sur la terrasse et un jardin intimiste, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier et un abri de jardin pour compléter l'ensemble. Vous pourrez stationner votre véhicule devant la maison. Le chauffage est électrique (radiateurs à inertie installés en 2025). Excellent état général - Aucun travaux à prévoir. Surfaces: 64,42 m² (possibilité d'agrandissement déjà votée). Terrain d'environ 230 m² et terrasse en bois 20 m². Bien rare sur le secteur, à voir rapidement. Visites faciles du lundi au samedi: contactez nous. Copropriété de 20 lots principaux. Charges annuelles courantes: 120 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Prix honoraires inclus: 323 300 € (Prix net vendeur 305 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 18 300 €). Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 22/01/2026. Classe énergie E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1240 € et 1720 €.