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Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Saint-Péray

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Prix de vente
€403,000
Prix au m²
€2,385

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
169 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Saint-Péray

Description

EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY Niché au calme entre les vignes de Saint-Péray, ce bijou de caractère vous attend à deux pas des commerces. Lumineuse et ensoleillée toute la journée, la maison joue avec les demi-niveaux pour offrir 5 chambres, un bureau et de généreux volumes à vivre. Un sous-sol complet avec double garage aux portes électriques, un grenier, une cave à vin, une buanderie... Tout est pensé pour votre confort. Dehors, près de 100 m² de terrasse carrelée s'ouvrent sur un terrain arboré de 4170 m² environ partiellement clos et arboré. Chauffage mixte avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée pour les soirées cocooning. Le potentiel d'extension laisse place à vos projets. Quelques finitions sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l'accorder à vos goûts. Un coup de pinceau et elle n'attendra plus que vous. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4010€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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