Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, Dans un environnement calme en impasse, idéalement situé au coeur de Saint Sébastien sur Loire, venez découvrir cette maison familiale des années 80 à rafraîchir. Elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante avec cheminée foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité (possibilité de suite parentale). A l'étage, vous trouverez une grande partie nuit composée de 4 chambres avec un wc et une salle de bains avec double vasques. Pour le stockage un grand garage vous propose de multiples solutions..... A l'extérieur, cette maison se présente sur une parcelle de plus de 470 m2 avec du stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière avec terrasse orientée sud !! A proximité immédiate des commerces, transports et écoles (collège à 5 minutes) Surface : 136 m² Prix du bien hors Honoraires : 360 000 euros Honoraires TTC: 18 000 euros soit 5,00 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111,9 kWh/m²/an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)