Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Saintes

Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Saintes, face aux Arènes, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement chargé d'histoire. Développant environ 125 m², elle propose aujourd'hui une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc ainsi que deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Ce bien rare peut être vendu avec un programme complet de travaux permettant d'atteindre un DPE en B, comprenant notamment l'isolation des murs et des planchers bas, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un système de production d'eau chaude neuf. Pensée pour offrir des volumes harmonieux et fonctionnels, cette maison pourra également être aménagée à la carte avec la création d'une suite parentale, d'une nouvelle cuisine ou tout autre projet sur mesure. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres, d'architecture et d'histoire, tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique. Une adresse rare et emblématique, face à l'un des monuments les plus remarquables de Saintes, pour imaginer un projet de vie unique. Les images présentées correspondent à des projections réalisées par la société en charge des travaux. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)