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Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Dommartin-aux-Bois

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€2,995

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Dommartin-aux-Bois

Description

MAISON SANS VOISIN - 200 M² - 1 HECTARE - HANGAR - PROCHE ÉPINAL Secteur Épinal / Golbey - Vosges (88) 12 minutes de Golbey - 15 minutes d'Épinal ⸻ UN BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Il existe très peu de biens réunissant à la fois l'absence totale de voisinage, un terrain important et une maison récente performante à proximité immédiate de Épinal et Golbey. Cette propriété fait partie de ces rares opportunités. Vous êtes ici dans un environnement totalement isolé, avec une vue dégagée sur la plaine des Vosges, sans nuisance, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. ⸻ MAISON CONTEMPORAINE - 200 M² - DPE B Construite en 2010, la maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Elle dispose de : -Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par pompe à chaleur -DPE B -Isolation performante -Consommation énergétique maîtrisée Composition : -3 à 4 chambres selon configuration -Dressing -Cuisine équipée -Salle de bain avec douche à l'italienne -Baignoire balnéo encastrée -Salle de sport - Mezzanine offrant un espace supplémentaire adaptable (bureau, coin détente) -Cave aménagée d'environ 40 m² à usage de laboratoire alimentaire ⸻ TERRAIN - 1 HECTARE SANS VOISIN Le terrain représente 10 000 m² -Aucun voisin direct -Aucune nuisance sonore -Environnement naturel et préservé Le cadre permet une vraie sensation d'isolement, tout en restant à 15 minutes d'Épinal. ⸻ HANGAR ET POTENTIEL D'EXPLOITATION Un hangar indépendant d'environ 200 m² complète le bien. Utilisations possibles : -stockage -atelier -activité professionnelle -garage ou usage personnel Un permis de construire a également été accordé pour la création de 4 logements dans le hangar. Cela ouvre des perspectives concrètes : -investissement locatif -division -projet familial -activité professionnelle ou patrimoniale ⸻ CE QUE CE BIEN OFFRE RÉELLEMENT Ce bien combine rarement autant de critères sur un même ensemble : -maison récente et performante -absence totale de voisinage -terrain de 1 hectare -hangar de grande surface -permis de construire validé -proximité d'Épinal et Golbey ⸻ CONTACT Merci d'indiquer dans votre message : -votre projet -votre situation actuelle -votre financement Les visites sont organisées uniquement après premier échange.

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