Vente Maison mitoyenne Saulx-les-Chartreux (91) 4 pièces 94 m²
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Saulx-les-Chartreux
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,324
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Saulx-les-Chartreux
Description
Maison À Vendre au Coeur du Rocher de Saulx (91160)
Située sur le secteur paisible du Rocher de Saulx, cette maison mitoyenne de 105 m² (habitable) est un véritable petit cocon. Nichée sur une parcelle de 326 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, en lisière de forêt, alliant sérénité et proximité des commodités.
👉 Le parfait équilibre entre vie au vert et confort citadin.
✨ Au rdc , vous trouverez un espace de vie de 45 m2, avec une grande cuisine neuve et toute équipée.
🛋️Un séjour traversant lumineux avec insert et un coin dinatoire qui s'ouvre sur une superbe terrasse en bois .
A l'entrée, vous disposez d'un espace buanderie judicieusement dissimulé dans des placards pour plus de praticité ainsi que de nombreux rangements. Un WC doté d'un lave main s'ajoute également aux commodités.
A l'étage, un espace nuit complet : 2 chambres dont une de 18m2 avec dressing, une jolie salle de bain en marbre avec grande baignoire et double vasque. WC séparés.
Au dernier étage, se trouve un espace de 20 m2 sous les combles aménagés qui peut avoir plusieurs usages selon vos souhaits.
🛠️ Très bon état général : Maison saine et entretenue.
🌿 Un écrin de verdure et de soleil ☀️ Exposition Plein SUD : Une terrasse baignée de lumière toute la journée.
🧗 Accès Nature : Accès direct aux sentiers de randonnée de la Forêt départemental du Rocher de Saulx pour vos loisirs.
🚗 🚘 Double stationnement avec portail et portillon automatisée.
🌐 Confort moderne : Maison raccordée à la Fibre, double vitrage , visiophone et centralisation des volets SOMFY.
📍 Emplacement stratégique 🚌 Mobilité : Bus et navettes dans la rue vers le centre-ville et les gares. 🚗 Accès rapides : Proximité immédiate des axes N20, A10 et A6.
🏘️ Secteur prisé : Quartier calme, résidentiel et très recherché pour sa qualité de vie. 👉 L'opportunité rare de s'installer dans l'un des environnements les plus préservés de l'Essonne.
ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 309 Référence annonce : 5LCY-OLT-A5M Date de réalisation du diagnostic : MARS 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
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