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Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Saumur

L'Adresse
L'Adresse
Prix de vente
€42,750
Prix au m²
€375

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
114 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Saumur

Description

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 86 ANS/ FEMME 82 ANS Valeur du bien : 170 000€ Prix d'achat : 98 940€ Bouquet : 42 750€ FAI Rente: 492€/mois Horizon d'investissement : 12 ans Nous vous proposons de visiter cette maison ancienne partiellement rénové d'année de construction 1900 pour la partie historique et 1970 la partie la plus récente . La maison se situe sur le secteur de Bagneux commune associée de SAUMUR à seulement 5 minutes des services et commodités. L'Adresse Viager vous propose cette maison de caractère en viager occupé et de vous offrir une excellente opportunité d'investissement. -Surface habitable : 114m² -Nombre de pièces : 5 -Nombre de chambres : 3 -Terrain : 390m² -Le plus de cette maison : Un charme indéniable et des fondamentaux solides sur secteur recherché. L'adresse viager vous invite à découvrir cette maison parfaitement entretenue. Cette maison se compose : RDC : entrée, double séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert , cuisine aménagée et équipée séparée,, salle de douche avec WC, WC séparé, une chambre,, bureau, dressing, chaufferie et un grand préau aménagée. A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres . Annexe/dépendance : un double garages , une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 390m². En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un investissement à haut rendement sur le long terme. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique à seulement 40% de son prix. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite. ref 16749 DPE G GES G Thomas BREMAUD

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