Vente Maison mitoyenne La Sentinelle (59) 5 pièces 85 m²
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Maison 5 pièces 77 m² à vendre à La Sentinelle
Prix de vente
€76,000
Prix au m²
€987
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
77 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
La Sentinelle
Description
Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin!
La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20m² utiles. A l'étage: un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler/stocker et votre accès garage. A noter: la présence d'une servitude d'accès dans le jardin.
Bien à rénover totalement, il représente un belle opportunité locative portée par: un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net/net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation!
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
Surface terrain : 291 m².
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