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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Hélesmes

Safti il y a 1 sem

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Hélesmes

Description

Vous cherchez un bien à personnaliser à votre image tout en réalisant une excellente opération patrimoniale ? Cette maison à 2 mn d'Hélesmes est une véritable opportunité ! Maison semi-individuelle Garage + grand passage latéral (idéal accès jardin / extension et aussi pour camping car / fourgonnette) Jardin agréable bien exposé Menuiseries en double vitrage + volets électriques Carrelage ciment coloré au charme authentique Parquet dans les 3 chambres (simple ponçage à prévoir) Beau potentiel d'ouverture : séjour + cuisine pouvant être réunis (pose d'un linteau) Travaux à prévoir : Isolation des combles Isolation des murs extérieurs (peu de surface) Electricité à refaire 1 petit châssis à remplacer Salle de bains à rénover selon vos envies Classe énergétique F = GROS LEVIER DE VALORISATION ! Ce bien est idéalement positionné pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, pouvant réduire fortement votre budget travaux. En combinant les aides, votre reste à charge peut être très fortement diminué, ce qui transforme ce bien en opération rentable et intelligente. Parfait pour investisseur ou primo-accédant souhaitant valoriser rapidement son bien. Une visite s'impose. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

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Sécurité

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