Maison 11 pièces 332 m² à vendre à Sergines

Maison exceptionnelle de 332 m² avec deux habitations sur 3 800 m² de terrain Secteur Sergines (15 min gare Pont-sur-Yonne) Prix de vente : 399000 euros (honoraires charge vendeurs) Première habitation : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse de 33 m², un salon, un wc Étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant Deuxième habitation : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², chaufferie, WC indépendant. Remise de 26 m² à finir d'aménager Étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Grande pièce intermédiaire de 41 m² pour salle à manger ou convivialité Studio de musique indépendant pouvant être transformé en chambre de 25 m² Grange de 143 m² Remise et atelier Confort et équipements Chauffage : pompe à chaleur individuelle pour chaque habitation Assainissement : tout-à-l'égout Deux habitations indépendantes idéales pour familles nombreuses, locations ou chambres d'hôtes Nombreuses dépendances et espaces à aménager selon vos envies Grand terrain offrant intimité et espaces de loisirs Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur?! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C. GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3920 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.