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Maison 7 pièces 117 m² à vendre à Ploudalmézeau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,923

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Ploudalmézeau

Description

En exclusivité à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette maison bâtie sur sous-sol complet. Idéalement situé en impasse, ce bien se situe à 4 kilomètres des plages. Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée. Cette habitation est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine donnant sur le salon / séjour, deux chambres (l'une d'entre elles peut permettre d'agrandir facilement la pièce de vie pour arriver à une superficie d'environ 49m2), un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, un débarras qui peut être aménagé en salle d'eau et un WC. -Descriptif : Surface habitable : 117 m2 habitables Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet + abri de jardin Le jardin est clos (mûrs et haies). -Points techniques : Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage) Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage au fioul (la chaudière date de 2009) Assainissement collectif. Le secteur calme et la proximité des commodités de Ploudalmézeau offriront un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 317890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).