Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Longeville-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,400

Prix au m²

€2,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Longeville-sur-Mer

Description

Au coeur de la forêt domaniale et à 700 m de la plage, maison d'environ 65m² en résidence avec piscines. Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres, un coin nuit et une salle de bains avec WC. A l'extérieur une terrasse et un stationnement. Copropriété de 76 lots dont 68 d'habitations. Vendue sous le régime LMNP - bail en cours avec un loyer annuel de 4 950.00€. Charges annuelles : 1640€ dont 1090€ pris en charge par l'exploitant - reste à charge d'environ 550€. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).