Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Florange

Maison individuelle avec accès indépendant - 160 m² utiles - Florange (proche Luxembourg) Située à Florange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec une surface totale d'environ 160 m² utiles (dont 100 m² habitables). Les points forts : Accès indépendant au sous-sol (idéal projet locatif ou activité) Sous-sol complet avec grand garage Terrain de 570 m² Exposition Sud-Ouest Maison saine et bien entretenue Proximité immédiate des axes vers le Luxembourg Composition : Niveau principal (~100 m² habitables) : Salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain WC séparés Balcon Sous-sol complet (~60 m² + garage) : Grand garage 42 m² (2 véhicules) Buanderie Salle d'eau 2 pièces supplémentaires (bureau / chambres / stockage) Espaces techniques Accès indépendant à l'arrière permettant une utilisation autonome Idéal pour : logement indépendant activité professionnelle télétravail investissement locatif Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage gaz + foyer bois Maison traversante Structure saine Performance énergétique : DPE : D GES : D Estimation annuelle : entre 1 200 € et 1 690 € Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 310 € / an Maison construite en 1971 Stationnement extérieur + garage Maison habitable immédiatement, avec possibilités de modernisation et valorisation. Vente directe entre particuliers. Agences et intermédiaires s'abstenir.