Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le sud de Bordeaux, à seulement 20 à 25 minutes du centre. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une surface de 145,37 m² (loi Carrez), la maison propose à l'étage une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte contemporaine et un double cellier attenant, offrant une organisation des espaces particulièr... Voir plus Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le sud de Bordeaux, à seulement 20 à 25 minutes du centre. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une surface de 145,37 m² (loi Carrez), la maison propose à l'étage une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte contemporaine et un double cellier attenant, offrant une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec deux grandes chambres de 17 m² et 15,5 m², ouvertes sur l'extérieur et offrant une vue agréable sur une piscine à débordement avec traitement BIO UV. Vous y trouverez également un espace dressing avec buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte surplombe la piscine et permet de profiter pleinement d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation récente et façade rénovée, assurant une performance énergétique classée C. À proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, ce bien rare séduira les familles en quête d'un lieu de vie confortable et prêt à habiter, aux portes de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 606929 ) Voir moins