Vente Maison de village Le Breuil-sur-Couze (63) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Le Breuil-sur-Couze
Prix de vente
€101,000
Prix au m²
€687
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
147 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Le Breuil-sur-Couze
Description
Située au coeur du bourg dynamique du Breuil-sur-Couze, à seulement 10 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette grande maison de 147 m² qui n'attend que votre vision pour être réinventée !
Un Écrin à Personnaliser Selon Vos Envies
Ce bien est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Imaginez transformer cette vaste demeure en un cocon familial unique. Tout est à repenser de A à Z, ce qui vous offre une toile vierge pour créer une distribution des pièces 100% sur mesure.
Les Atouts de cette Demeure
Des Volumes Exceptionnels : 147 m² habitables, pour un prix de vente attractif de 101 000€, soit un excellent rapport qualité-prix.
Un Agencement Potentiel Réinventable :
Rez-de-chaussée : Grande cuisine spacieuse, hall d'entrée, salon-salle à manger en deux parties (idéal pour un coin lecture et un grand espace repas avec cheminée), un WC, et un garde-manger pratique avec arrivée d'eau pour vos machines.
Sous-sol : Trois grandes caves en sous-sol. L'une d'entre elles offre de belles possibilités d'aménagement en salle de jeux, home cinéma ou cave à vin.
Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une très grande pièce, donnant sur un charmant petit balcon, pourra être transformée en studio indépendant, grande salle de jeux ou bureau. Une salle de bain, un WC séparé et deux buanderies complètent ce niveau.
Améliorations Énergétiques : Le grenier a été isolé et la chaudière est neuve, vous permettant de démarrer vos rénovations sur une base saine.
Emplacement Stratégique : En plein bourg, à proximité des commodités, des écoles, et des principaux axes routiers (A75, etc.).
Pratique : Une place de parking dédiée est incluse.
Préparez Votre Projet !
Points d'attention à prévoir : La maison est habitable de suite, vous permettant de faire les travaux à votre rythme. Prévoyez toutefois la réfection complète des fenêtres pour améliorer significativement l'efficacité énergétique et le confort.
N'hésitez pas à venir visiter pour vous projeter ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre rêve.
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